Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

При Задолженности Жку Можно Ли Анулиропать Пени

Предлагаем рассмотреть тему: "о возможности избежать уплаты пени по коммунальным платежам" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Можно ли законно не платить пени по коммунальным платежам? Ситуации могут быть самыми разными: кто-то взял в долг деньги у родственников и не может вернуть, других людей преследуют коллекторы за просроченные обязательства по кредиту, а третьи просто не смогли вовремя внести оплату за услуги бытового обслуживания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

О возможности избежать уплаты пени по коммунальным платежам

Ситуация такая: 2 года назад мы с мужем приобрели квартиру. Бывшая собственница имела долг за квартплату, которую оплатила с нашего первого взноса.

Спустя месяц после покупки квартиры мы узнали, что есть долг за капремонт р пришла квитанция об оплате. После этого, мы пошли в управляющую компанию с требованием изменить лицевой счет, так как долг числился не за нами, на что нам ответили, что ничего менять не будут: "Платитте свой долг по этому счету, ничего страшного в этом нет. Мы будем судиться с бывшей хозяйкой квартиры, не переживайте". Естесственно, мы доверились УК первый раз в жизни покупали квартиру и стали платить только за себя, та сумма так и осталась висеть на этом счете.

Возможно ли обжаловать решение суда и как грамотно составить заявление? Можно ли подать иск на УК за то, что они отказали в смене лицевого счета, тем самым нарушив закон? Юрист Садыков И. Увы, тут нет оснований, так как долг платит по капремонту новый собственник в данной ситуации. Согласно ст. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту ст. В силу части 3 статьи Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Юрист Шишкин В. Вы можете подать возражения на судебный приказС, т. И пусть тогда к Вам подают иск. Долг по взносам на капитальный ремонт переходит на нового собственникаС, т. Юрист Калашников В. Здравствуйте, уважаемая Ольга!

Да, должны оплатить. Обжаловать не сможете. Но можете в данном случае перевыставить эти требования прежнему собственнику. Потому что это в любом случае его долг. Просто цепочка рассмотрения вопроса у Вас будет дольше. А действия УК по отказу вполне законны. Вам надо заявить в суде о привлечении в качестве третьего лица по делу прежнего собственника. Юрист Баранов М. Доброе утро. Все собственники квартир должны ежемесячно делать взносы на капремонт. Эта обязанность появляется с момента приобретения права собственности.

Необходимо обжаловать, вам надо подать иск о взыскании с бывшего собственника взносы. Юрист Попов П. Уважаемая Ольга! Если о судебном приказе узнали только сейчас, то нужно его отменять в порядке ст. Когда приказ отменят, направьте заявление о повороте исполнения судебного решения в порядке ст. На УК можно подать иск по правилам со. Всего вам наилучшего! Юрист Москвитина В. Обжалование судебного решения о взыскании с Вас взносов за капитальный ремонт ничего не даст, а только затянет время на вступление решения в законную силу и на оплату задолженности, так как в силу части 3 статьи Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Можете попробовать после оплаты задолженности, платить которую вас все равно придется в силу закона, обратиться с иском в суд к прежнему собственнику в порядке. Начните с досудебной претензии в адрес продавца, которую направьте заказным письмом по адресу регистрации. В случае отказа в удовлетворении претензии пишите заявление в суд, к которому приложите копию договора купли-продажи, копию решения суда, копию документов, подтверждающих оплату вами задолженности за капитальный ремонт, копию досудебной претензии с доказательствами вручения бывшему собственнику.

Юрист Парфенов В. В части 3 ст ЖК РФ прямо сказано: При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, Таким образом, если бы произошла смена лицевого счета, то ничего в вашей ситуации относительно оплаты долга за капитальный ремонт не изменилось бы На основании части 3 ст.

А то что доверились УК здесь роли не играет. Есть такое выражение: не знание закона-не освобождает от ответственности Оно как раз применимо к вашей ситуации по оплате долга за капремонт.

Юрист Урванцев В. Ольга, добавлю то, что выпало из обсуждения коллегами. Про обязанность оплатить возникший долг за предыдущего собственника при переходе права собственности на квартиру в порядке ст.

Поэтому судебный приказ отменяйте, подав простое возражение относительно его исполнения, в процессе заявляйте о пропуске срока исковой давности и привлекайте туда предыдущего собственника. Удачи Вам. Юрист Черепанов А. Имеете полное право обжаловать это решение суда. Исковое заявление составляется в соответствии со ст. Но по моему мнению смысла в этом не будет, поскольку согласно ст.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт Т. УК за то, что они отказали в смене лицевого счета никак к этому не привлечь.

Они действовали в рамках закона. Я являюсь более 30 лет собственником квартиры, в которой проживает мой брат с семьей. Я недавно случайно узнал, что у него а фактически у меня задолженность по квартплате составляет рублей, из них пени. Задолженность, с его слов, образовалась в период - года, пока жена была в декрете, они не платили. Позже они стали оплачивать ежемесячно с небольшой доплатой.

И оплачивают до сих пор. И так вопрос: В случае подачи иска ко мне о погашении задолженности со стороны Управляющей компании, применим ли в данной ситуации срок исковой давности, если я об этом заявлю в суде, по скольку задолженность образовалась 7 лет назад? Или все таки суд посчитает, что вся последующая ежемесячная оплата по счетам на протяжении этих 7 лет погашала предыдущую задолженность, и срок исковой давности не пропущен?

Адвокат Коршунов А. Здравствуйте, именно так, если вы совершали действия свидетельствующие о признании долга, то течении срока исковой давности приостанавливается.

Юрист Богданов Е. Все зависит от того, что управляющая компания укажет в исковом заявлении. Но скорее всего ук будет пытаться действовать по упрощенке. В случае подачи искового заявления - если будет указан период годы то можно применить сроки исковой давности. Если нет - тоже можно, но сложнее: придется подтверждать что оплата после этого срока производилась по новым квитанциям. Также стоит помнить что с В ук обычно такой информации нет, а если есть - прямой повод обратиться с роскомнадзор, так как ук не является оператором.

В родила! Муж сидел с ребёнком я работала так как являлась я ИП! Весь год платить не могли! Оформили субсидию как малоимущие с двумя детьми!

Чтобы получать субсидию подписали график погашения платежей! В котором как выяснилось позже на форме жэк стояла моя Подпись под согласием на сформированный на моем счёту долг и пени! В конце года закрыли весь долг за квартиру! В апреле года пришёл приказ на оплату пеней в полном размере. Мы его отменили! Далее пришёл иск на рассмотрение дела в упрощённом порядке, мы его обжаловали и потребовали решение вопроса в общем порядке!

Прошу вас направьте нас в нужное русло! Помогите нам правильно поступить, чтобы суд снизил нам сумму пени! Являемся малоимущими все ещё имеются большие Кредиты, брали в на покупку квартиры, но оформили как потребительский без указания что на покупку квартиры! Может ли это быть встречный иск?

Можно ли обжаловать квитанции по оплате? Можно ли обжаловать графики, если у нас одна форма, а у жэк другая?! Юрист Ковресов-Кохан К. Пени за просрочку коммунальных платежей в году начисляется в зависимости от количества дней, в которые оплата не производилась. Юрист Шулимов В.

Встречного иска быть не может. Квитанции обжаловать можно при наличии оснований. Форма графика не имеет значения. Долг по квартплате около рублей из них по решению суда, я готова погасить долг единоразово, но без пени, возможно ли это. Юрист Каравайцева Е.

В Госдуму внесен законопроект о списании безнадежных долгов по ЖКХ

Долги россиян по оплате жилищно-коммунальных услуг предлагается считать безнадёжными, если они возникли в период, по которому уже истёк срок исковой давности. Речь идёт о правовой коллизии, в которой оказываются россияне, имеющие коммунальные долги за период более трёх лет. Когда управляющие компании УК взыскивают такие долги через суд, то судьи применяют к ним сроки исковой давности, равные трём годам. Этим сроком в итоге и ограничиваются размеры задолженности, которую суд назначает к взысканию. Читайте по теме Задолженность по ЖКХ с истёкшим сроком исковой давности предложили признать безнадежной к взысканию.

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать.

Президент Гильдии юристов рынка Недвижимости Олег Сухов рассказал "Российской газете", что грозит неплательщикам "коммуналки", а так же дал советы, как можно отсрочить выплаты по услугам ЖКХ. На сегодняшний день уже введена прогрессивная шкала начисления пени за просрочку коммунальных платежей , упрощенные схемы их взыскания и ограничения к ним доступа. Главным средством борьбы с должниками в сфере ЖКХ являются штрафные санкции. Однако возможные последствия за просрочку выплат по коммунальным платежам могут быть шире и напрямую зависят от того, на каком праве принадлежит квартира гражданину. Это может быть право собственности либо социальный наем жилого помещения.

Как снизить штрафные санкции за коммунальные долги

Компания, которая оказывает коммунальные услуги, выставляла платежки c учетом старых долгов, по которым вышел срок исковой давности. Жительница потребовала их исключить, но получила отказ и отправилась в суд. Первая инстанция требования отклонила со ссылкой на пункт правил оказания коммунальных услуг. Апелляция нашла в тех же правилах другую норму, которая, наоборот, говорила в пользу истицы. Владимировой не понравилось, что в ее платежках за теплоэнергию в — годах значился долг за — годы в размере руб. Старые чеки Владимирова, по ее словам, уничтожила. Кроме того, она хотела получить у компании справку, что за — годы платила исправно и не имеет задолженности. Поставщик ответил, что документ выдаст лишь после того, как Владимирова заплатит за — годы, а срок исковой давности определяет лишь суд в каждом конкретном деле.

Не принимай на свой счет

Долги россиян по оплате жилищно-коммунальных услуг будут списывать как безнадежные по истечении срока исковой давности, если будет принят закон, который внесен в Государственную думу членами обеих палат Федерального собрания. Когда управляющие компании пытаются взыскать такие долги через суд, то судьи применяют к ним сроки исковой давности, равные трем годам. Но управляющие компании продолжают включать в новые платежки еще и ту часть долга, по которой сроки исковой давности истекли, начисляя сверх этого еще и размер пени. По его словам, в ответ на претензии граждан жилищники отвечают отказами, в том числе и руководствуясь положениями Гражданского кодекса.

По закону, потребители должны платить за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее го числа месяца, следующего за истекшим. Решением общего собрания членов ТСЖ иного кооператива жильцов либо договором с управляющей компанией может быть установлен иной срок оплаты потребленных услуг.

Ситуация такая: 2 года назад мы с мужем приобрели квартиру. Бывшая собственница имела долг за квартплату, которую оплатила с нашего первого взноса. Спустя месяц после покупки квартиры мы узнали, что есть долг за капремонт р пришла квитанция об оплате. После этого, мы пошли в управляющую компанию с требованием изменить лицевой счет, так как долг числился не за нами, на что нам ответили, что ничего менять не будут: "Платитте свой долг по этому счету, ничего страшного в этом нет.

Когда и за что грозит начисление пени за коммунальные услуги в 2019 году

То есть практическая реализация нововведений возможна лишь после заключения новых договоров о предоставлении коммунальных услуг. Пеня за услугу по управлению многоквартирным домом может насчитываться с момента заключения нового договора о предоставлении этой услуги, но не раньше 1 мая года. Важно то, что до 1 мая совладельцы многоквартирных домов независимо от выбранной ими формы управления многоквартирным домом должны принять решение о модели организации договорных отношений с исполнителями коммунальных услуг кроме услуг по поставке электрической энергии и природного газа по каждому виду коммунальной услуги. Бизнесу Юристу Бухгалтеру.

.

Пени по квартплате

.

У меня долг по квартплате за жкх р. Пени насчитали Правомерно ли это. Как можно аннулировать пени выплатив задолженность по Также стоит помнить что с при подаче зявления о выдаче.

.

Просроченные долги за ЖКХ предлагают списывать как безнадёжные

.

Было и прошло: можно ли исключить из платежек старые долги за "коммуналку"

.

.

.

Пеню за долги по коммуналке не могут насчитывать до заключения новых договоров

.

.

Комментариев: 4
  1. Аггей

    Ваш оптимизм очень радует, хотя я обычно отношу себя к адептам теорий заговоров.

  2. icocva77

    Следите за обновлениями, если есть вопросы про #гибдд#дпс#гаи#дтп

  3. Анисим

    Так принят этот закон или ещё нет? Столько мнений, одни говорят, что президент не подписал, другие что ВР завернула на доопрацювання , где правда?

  4. innochun

    А изъятие предметов в процессе осмотра места происшествия, в рамках проверки сообщения о преступлении? чем не обыск до возбуждения дела?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.