Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Покупать ли квартиру в 2019 году

Когда лучше покупать квартиру в Украине , стоит ли сейчас. В этом материале мы расскажем, когда лучше покупать квартиру и в какое время года сделать это лучше всего. Вы узнаете, от каких сезонных факторов зависит спрос на недвижимость в Украине и почему зимой увеличиваются продажи новостроек, а на вторичном рынке, наоборот, затишье. Когда застройщики предоставляют скидки и стоит ли покупать квартиру сейчас в году.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Полезная информация

У столицы и ее пригородов есть свои плюсы и минусы для приобретения там нового жилья. Город явно выиграет в развитости инфраструктуры хотя пригород в последние годы наступает ему на пятки , но значительно уступает по цене.

Киев vs пригород: Где лучше покупать новую квартиру Фото из открытых источников Юрий Григоренко Журналист. Каждый покупатель при покупке квартиры ориентируется на собственные финансовые возможности, а также на личностные предпочтения, где бы он хотел жить.

Но со временем покупатели становятся все более требовательными: хотят не просто приобрести стены, а комфорт, наличие ремонта с использованием качественных строительных и отделочных материалов , и развитую инфраструктуру. В таких условиях застройщики Киева и пригорода активно борются за покупателя.

Прошли те времена, когда все рвались жить в мегаполисе. Тем более что понятие "мегаполис", как оказалось, довольно растяжимое. Киев разрастается очень активно, города и села-сателлиты вплотную примыкают к городу, застраиваются. Вместе с жильем начинает появляться социально-бытовая инфраструктура. Эти процессы происходят очень быстрыми темпами. Тем не менее есть ряд параметров, по которым категория покупателей выбирает все же город, а не пригород.

На сегодня главным преимуществом покупки жилья в столице является, пожалуй, то, что это Киев. То есть для некоторых покупателей стать собственником квартиры в столице является фактором статуса. Новости по теме Аренда или покупка квартиры? Сложности и тонкости выбора Сложности и тонкости выбора. Также стоит сказать о близости исторических мест, парков, скверов, Днепра, культурных и общественных заведений, развитой инфраструктуры", — говорит Владислав Кононов, управляющий партнер компании AVM Development Group.

По словам Виктории Берещак, главного эксперта онлайн-издания о новостройках 3m2, социально-бытовая инфраструктура в пригородах оставляет желать лучшего. В пригороде, в отдельных районах, напряженка с садиками и школами, и детей приходится возить в школу в Киев. Кроме того, хотя развлекательная инфраструктура в пригороде более развита, чем 5 лет назад появляются новые ТРЦ , но все равно с Киевом пока не сравнится. Однако все эти преимущества нивелируются двумя главными аспектами: стоимостью квартир и перегруженностью города автотранспортом.

С одной стороны, фактор цены жилья во многом остается ключевым для многих покупателей недвижимости, а с другой — наличие метро в городе решает многие проблемы транспортной доступности. Хотя перегруженность автодорог — это общегородская проблема, которая мало зависит от самих горожан, но при этом покупатели жилья всегда могут выбрать районы со сносными условиями своего ежедневного маршрута дом — работа — дом.

По словам Владислава Кононова, еще один существенный недостаток города — высокая плотность застройки, которая не позволяет покупателю жить во всех смыслах этого слова, а лишь проживать на приобретенных бетонных квадратах. В Киеве немного жилых проектов, которые обеспечивают покупателю развитую инфраструктуру с магазинами, детсадами и школами, а также зонами для спорта и отдыха. И это настоящая проблема для современного строительства в Киеве. С другой стороны, очень важный аспект при выборе жилья в Киеве или пригороде — это вопрос безопасности сделки.

По словам Ольги Соловей, сооснователя и управляющего партнера Украинского клуба недвижимости URE Club , в Киеве количество надежных застройщиков, компаний с именем и историей значительно больше, чем в пригороде. Пригородных застройщиков нужно тщательно проверять, чтобы удостовериться в том, что они смогут закончить свой объект в срок, подключить его к необходимым инженерным сетям и т.

Новости по теме Квартиры с ремонтом: Стоит ли покупать и насколько это выгодно Покупатель настроен на то, чтобы его покупка росла в рыночной цене", — добавляет Ольга Соловей.

Однако в текущих условиях сложно сказать, какая недвижимость — в столице или в ее пригороде — будет быстрее расти в цене кроме уникальных и элитных предложений. Раньше все говорило за город, но сейчас на рынке такое значительное количество предложения, что рост рыночной цены на квартиры составляет проценты в год, а не десятки, как это было до года.

Главное преимущество покупки жилья в пригороде — это его ценовая доступность. Этот факт значительно повышает привлекательность покупки жилья именно в пригороде. Именно ценовой фактор способствует высокой популярности жилья в пригороде", — отмечает Владислав Кононов. Со своей стороны Виктория Берещак дает полный расклад по ценам в пригороде.

Цены на новостройки в пригороде Киева напрямую зависят и от расстояния до столицы, и от района, в котором расположен ЖК, и от качества проекта. В апреле года стоимость квадратного метра в жилых комплексах пригорода увеличивалась и уменьшалась в зависимости от района.

Новости по теме Квартира на "вторичке": Плюсы, минусы и юридические нюансы выбора Еще одним преимуществом, которым не может похвастаться столица, является комфортная этажность застройки.

Новые строительные нормы оказали свое позитивное влияние на то, что застройщики сейчас реализуют в основном проекты многоквартирных домой высотой в среднем 6 этажей.

Для сравнения: в Киеве дома такой этажности относят к категории элитных, клубных домов, и ожидаемая рентабельность от их строительства вынуждает застройщиков искать мало-мальски пригодные свободные участки в центральной части города. Тихое, спокойное место, плотность населения меньше. Да, пригороды застраиваются ударными темпами, но все же это не такой муравейник, как спальные районы столицы.

Плюс выгодная локация по отношению к столице. Особым спросом пользуются ЖК до 5 км и от 5 до 10 км от столицы. Доехать без пробок до Киева не составит труда", — поясняет Виктория Берещак.

Причиной тому стало введение вышеупомянутых норм, касающихся ограничения этажности будущего дома в зависимости от плотности населения в том или ином населенном пункте. Посему в пределах лет предложение нового жилья в пригороде сократится, а цены станут существенно выше. Как отмечает Владислав Кононов, весомым преимуществом пригорода по сравнению со столицей стоит также считать значительные рекреационные возможности.

Именно такое соседство принято считать главной добавочной стоимостью проекта. И еще один немаловажный аспект: застройщику в пригороде значительно легче создавать объекты необходимой инфраструктуры, что является на сегодня одним из главных покупательских требований.

Ведь плотность застройки пригорода значительно ниже, нежели в столице. Современное жилье отличают использование инновационных технологий в строительстве энергосберегающие технологии, универсальные планировочные решения, качество используемых стройматериалов и т.

Почему же пригород развивается чуть лучше, чем Киев? Во-первых, в пригороде больше потенциальных возможностей для реализации самых смелых планов, так как плотность застройки, например, в городах-спутниках значительно ниже, чем в Киеве. Во-вторых, земля в пригороде стоит значительно дешевле, нежели в Киеве, да и местные власти способствуют развитию строительства, поскольку застройщики берут на себя львиную долю решения инфраструктурных проблем поселка.

В Киеве же потенциал по созданию современных жилкомплексов с развитой инфраструктурой на ближайшие лет можно оценить приблизительно в 5 млн кв. Именно на их территории можно реализовать такие востребованные у покупателей проекты. Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите кнопку "сообщить об ошибке", чтобы сообщить об этом редакции.

Главная Статьи. Киев vs пригород: Где лучше покупать новую квартиру У столицы и ее пригородов есть свои плюсы и минусы для приобретения там нового жилья. Киев vs пригород: Где лучше покупать новую квартиру. Фото из открытых источников. Юрий Григоренко Журналист. Новости по теме Квартиры с ремонтом: Стоит ли покупать и насколько это выгодно. Новости по теме Квартира на "вторичке": Плюсы, минусы и юридические нюансы выбора.

Источник: Подпишитесь на До сих пор без собственного жилья остаются жильцы дома, который обвалился в прошлом году в Чернигове Дело о коммунальном рае. Выпуск "Народной прокуратуры" от Экспериментальные контейнеры-дома для военных презентовали в Минобороны Возле общежития в Киеве произошла массовая стычка: у людей пытаются забрать жилье Очередь на жилье для ветеранов АТО во Львове 4-й год не сдвигается с места Новости по теме.

Кабмин выделил дополнительно млн грн на жилье для переселенцев и семей воинов ООС Новости партнеров Loading Виджет партнеров.

Аналитика рынка недвижимости Харькова

Новый Автограф. Максимально востребованы, по словам эксперта, квартиры стоимостью до 30 долларов США. Более дорогие жилые объекты покупают редко. Часто родители разменивают 3-комнатные квартиры и покупают две небольших детям.

У столицы и ее пригородов есть свои плюсы и минусы для приобретения там нового жилья. Город явно выиграет в развитости инфраструктуры хотя пригород в последние годы наступает ему на пятки , но значительно уступает по цене. Киев vs пригород: Где лучше покупать новую квартиру Фото из открытых источников Юрий Григоренко Журналист.

Введите ID или телефон. Введите телефон:. Так же Вы можете задать количество отображаемых статей на странице. Записей на странице: 25 15 20 30 45

Обзор цен на недвижимость Одессы: сколько стоят квартиры в 2019 году

Совершение крупных финансовых сделок — ответственный шаг. Никому не хочется потерять свои деньги или упустить потенциальную выгоду. Это касается и операций с недвижимостью. Потребность в покупке жилья возникает как у инвесторов, так и у обычных людей, которые планируют решить квартирный вопрос. Чтобы покупка была наиболее выгодной, нужно учесть существенное количество тонкостей. Они включают не только юридические и финансовые вопросы. Большое значение в деле приобретения недвижимости имеет сезонность. Чёткое понимание цикличности такого рода бизнеса, знание периодов роста и спада предложений на рынке жилья позволит приобрести квартиру по привлекательной цене. Выгода от покупки квартиры будет определяться банально: отношением суммы потраченных средств к качеству приобретённого жилья.

Когда лучше покупать квартиру

П окупка нового жилья в Киеве — тема, которая мало кого оставляет равнодушным. Для одних квартира в новостройке остается пусть и желанным, но дорогим удовольствием, для других — это привлекательный объект для инвестиции. Во многом это обусловлено тем, что даже в сложных экономических условиях столичный рынок жилья имеет огромную перспективу для дальнейшего роста. Взглянем на простую статистику: на каждого из почти 3 млн жителей Киева приходится чуть больше 22 кв м жилой площади.

Мнение редакции портала не всегда совпадает с мнением автора.

Юристы приводят примеры основных изменений в законодательстве Украины, и дают прогнозы по изменениям в законах. Законодательство в Украине постоянно меняется, это влияет на работу экспертов по недвижимости. Ниже — основные изменения за последний год, о которых стоит знать, работая с недвижимостью. В Украине ввели новые правила оценки объектов недвижимости , непосредственно влияет на процесс удостоверение сделок купли-продажи.

Киев vs пригород: Где лучше покупать новую квартиру

Содержание Покупка жилья в прогнозы аналитиков Советы по выбору квартиры Бизнес на недвижимости в году Выводы Приобретение жилья — насущный вопрос для каждого, кто только создал семью или хочет заняться бизнесом, связанным с недвижимостью. Однако к покупке своего уголка необходимо относиться очень серьезно, чтобы сделка была выгодной для покупателя. В этой статье мы разберемся, стоит ли покупать квартиру в году, ведь мнения экспертов по этому поводу неоднозначны, так как прогнозы цен на первичную и вторичную недвижимость тоже разнятся.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Прогноз цен на недвижимость в 2019, 2020, 2021 и......

.

Арендованная или своя: стоит ли покупать квартиру?

.

Обзор цен на недвижимость Одессы: сколько стоят квартиры в году «​Однокомнатное жилье многие покупают с целью последующей сдачи в.

.

Стоит ли сейчас покупать квартиру в 2019 году?

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НЕДВИЖИМОСТЬ В 2019 ПРОГНОЗ ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ? Записки агента
Комментариев: 3
  1. Ипполит

    Вопрос о налоге на старые авто, если примут закон, можно ли здать машину в утиль и не плотить этот бешеный налог

  2. Панкратий

    Ура можно хулиганить! Спасибо за полезный ролик!

  3. gardpanodiff

    Как они красиво стрили 100500 отделений сбера на каждом углу и раздавали карточьки всем подряд. Зашли из далека, всех подсадили на безнал, а теперь стрижка будет. МНОГОХОДОВОЧКА

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.